В настоящий момент, получение кредитов стало вполне обычным явлением в любой ситуации, касающейся нехватки денег. Кредит можно получить на самые разные цели, начиная от мебели и бытовой техники, заканчивая приобретением земельного участка, дома, квартиры или машины.
Наиболее выгодным вариантом кредитования является залоговое. По ним, как правило, предлагаются пониженные ставки процентов, длительный срок и большие суммы денег. Это привлекает и заемщиков, так как кредит получается дешевле, и банки, так как у них, в этом случае, минимальный риск потери денег.
Ипотечный кредит под залог покупаемой недвижимости поможет заемщику решить многие проблемы, даже если для этого потребуется крупная сумма денег.
Без справок и поручителей
Автомобиль остается у владельца
Одобрение в день подачи заявки
Процентная ставка - 24,9%
ПСК 24,858% - 38,878% годовых
Основные требования при выдаче залоговых кредитов
Для получения ипотечных кредитов банки предъявляют к заемщикам следующие требования:
- возраст старше 18 лет, а иногда – и от 21 года;
- стабильный доход;
- общий стаж трудовой деятельности не менее 1 года;
- хорошая кредитная история.
Приобрести по ипотеке можно жилье в новостройках и на вторичном рынке жилья, а так же коммерческую недвижимость. Программ кредитования существует очень много, и главная задача заемщика - не ошибиться с выбором.
Где можно получить ипотечный кредит под залог покупаемой недвижимости?
Многие банки охотно работают с залоговыми кредитами, так как это надежно. А учитывая непростую ситуацию, сложившуюся в банковском секторе в последнее время, обеспеченность кредита имуществом очень важна для любого банка. В следующей таблице собраны самые хорошие кредитные предложения.
| Альфа-Банк | Сбербанк | Россельхозбанк | Росбанк |
| От 7, 7% годовых | От 8, 8% годовых | От 7, 5% годовых | От 6, 89% годовых |
| До 5 миллионов рублей | От 300 тысяч рублей | До 60 миллионов рублей | До 10 миллионов рублей |
| До 30 лет | До 30 лет | До 30 лет | До 25 лет |
Как правило, для получения ипотеки, заемщику нужно будет внести первоначальный взнос, который может составлять от 15% до 20% стоимости приобретаемого жилья. С правильным выбором срока кредита поможет кредитный калькулятор. На первый взгляд, это может показаться просто, но это не совсем так. Здесь важно, чтобы срок кредита не был слишком длинным, чтобы не платить лишние проценты, но и не слишком коротким, чтобы заемщик имел возможность выполнять график платежей по кредитному договору без просрочек.
Оформление страховки на залоговое имущество является обязательным условием во многих банках. Страхование жизни заемщика является добровольным, но банки увеличивают ставку по кредиту, если заемщик отказался застраховать свою жизнь.
Большинство банков предлагают льготные условия кредитования для молодых семей, позволяющие им, если потребуется, получить отсрочку платежа, использовать средства материнского капитала.
Для военнослужащих, так же, разработаны специальные условия кредитования, позволяющие им приобрести жилье в ипотеку на выгодных условиях.
Когда дохода заемщика не хватает на обслуживание требуемой суммы кредита, можно привлечь созаемщиков, из числа близких родственников, что предпочтительнее, или третьих лиц.
