Помощь заемщикам валютной ипотеки

Дата публикации Просмотры

501

В настоящее время нестабильности рубля вопрос выплаты ипотеки, взятой в валюте, не может не волновать заемщика. Ослабление рубля привело к увеличению выплат по ипотечным договорам в иностранной валюте в 2-3 раза. Такая непредвиденная финансовая нагрузка далеко не всем оказалась по силам. 

На данный момент по действующему законодательству банк вправе обратиться с иском о взыскании задолженности по ипотеке и обращении взыскания на заложенную недвижимость, что может стать основанием для прекращения права пользования данным имуществом для залогодателя вне зависимости от того является ли жилье единственным у заемщика или нет. Также сейчас не предусмотрена обязанность банков переводить долгосрочные кредиты в денежных единицах других стран в рублевые. Исходя из вышесказанного и учитывая ослабление курса рубля в стране, для многих заемщиков ситуация становится критичной.

В связи с этим, одним из вариантов решения данной проблемы, предложен законопроект, вносящий изменения в Закон об ипотеке и предусматривающий ряд ограничений для банков по взысканию имущества. То есть, в случае резкого падения рубля, банкам запрещено прибегать к пункту 1 статьи 78 действующего закона №102, а именно у банков будет отсутствовать право в обращении взыскания имущества, заложенного по кредитному договору номинированного в валюте, в случае нарушения выплаты ипотеки при существенном увеличении денежных единиц в рублевом выражении.

Также, при изменении суммы долгосрочного кредита в сторону увеличения больше, чем на 25%, заемщик наделяется правом потребовать от кредитной организации произвести перерасчет суммы кредита по официальному курсу соответствующей денежной единицы на дату оформления кредитного договора и определить размер ежемесячного платежа в рублевом выражении.

На данный момент законопроект внесен и находится на рассмотрении в Государственной Думе.

Автор:

Курс валют
Дата Доллар Евро
23.10.2019 63.63 70.92
22.10.2019 63.76 71.17
21.10.2019 63.95 71.13
Потребительский кредит
Редактировать
Редактировать

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Ставка по кредиту % годовых*

Ежемесячный платеж:

0 ₽

Сумма переплаты:

0 ₽

Полная сумма кредита:

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.
Генеральный директор
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше Имя


Ваш email


Ваш вопрос

Похожие материалы