Помощь заемщикам валютной ипотеки

Дата публикации Просмотры

935

В настоящее время нестабильности рубля вопрос выплаты ипотеки, взятой в валюте, не может не волновать заемщика. Ослабление рубля привело к увеличению выплат по ипотечным договорам в иностранной валюте в 2-3 раза. Такая непредвиденная финансовая нагрузка далеко не всем оказалась по силам. 

На данный момент по действующему законодательству банк вправе обратиться с иском о взыскании задолженности по ипотеке и обращении взыскания на заложенную недвижимость, что может стать основанием для прекращения права пользования данным имуществом для залогодателя вне зависимости от того является ли жилье единственным у заемщика или нет. Также сейчас не предусмотрена обязанность банков переводить долгосрочные кредиты в денежных единицах других стран в рублевые. Исходя из вышесказанного и учитывая ослабление курса рубля в стране, для многих заемщиков ситуация становится критичной.

В связи с этим, одним из вариантов решения данной проблемы, предложен законопроект, вносящий изменения в Закон об ипотеке и предусматривающий ряд ограничений для банков по взысканию имущества. То есть, в случае резкого падения рубля, банкам запрещено прибегать к пункту 1 статьи 78 действующего закона №102, а именно у банков будет отсутствовать право в обращении взыскания имущества, заложенного по кредитному договору номинированного в валюте, в случае нарушения выплаты ипотеки при существенном увеличении денежных единиц в рублевом выражении.

Также, при изменении суммы долгосрочного кредита в сторону увеличения больше, чем на 25%, заемщик наделяется правом потребовать от кредитной организации произвести перерасчет суммы кредита по официальному курсу соответствующей денежной единицы на дату оформления кредитного договора и определить размер ежемесячного платежа в рублевом выражении.

На данный момент законопроект внесен и находится на рассмотрении в Государственной Думе.

Автор:

Подбор кредита
Редактировать
Редактировать

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Ставка по кредиту % годовых*

Ежемесячный платеж:

0 ₽

Сумма переплаты:

0 ₽

Полная сумма кредита:

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.
Похожие материалы
Курс валют ЦБ РФ
Дата Доллар Евро
23.09.2021 72.88 85.49
22.09.2021 73.21 85.86
21.09.2021 73.33 85.88
Генеральный директор
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше Имя


Ваш email


Ваш вопрос