Сегодня происходит повсеместное уменьшение ставок по ипотечным кредитам, что повышает спрос на данный кредитный продукт. При этом выгоднее условия оказываются не только для тех, кто только что решился оформить кредит, но и для уже выполняющих обязательства клиентов. В данном случае речь идет о рефинансировании, но полезно оно только в том случае, если ставка будет снижена на 1-2 пункта, не менее. Кроме того, специалисты не рекомендуют рефинансировать ипотеку в ситуации, когда погашено более 50% долга
Нельзя не учитывать, что, по сути, рефинансирование – это абсолютно новый кредит, и чтобы его оформить нужно вновь пройти и процедуру оценки недвижимости, и оформить страховой полис, а так же регистрацию права собственности, возможно, банком предусмотрена оплата ячейки (аккредитива) в банке, и всё это, требует дополнительных затрат.
Кроме того, обратите внимание на то, что имущественный вычет будет возможен только по основному договору. Компенсация коснется лишь процентов за выплаченный период. И после проведения всех расчетов, может оказаться, что для конкретного заемщика выгоднее платить по уже имеющемуся кредитному договору (по данным РБК).
Автор: Наталья М.
