Кредиты под залог различного имущества смотрятся довольно привлекательно на фоне других видов кредитов. Но есть один важный момент – если заемщик вдруг не сможет выполнять свои обязательства перед банком, он может лишиться своего имущества.
Кредиты с обеспечением внушают кредитным организациям наибольшее доверие, и они охотно работают в этом направлении. И вследствие минимального риска по такому виду кредитования, банк, в этом случае, может себе позволить предложить заемщикам очень хорошие условия – большой размер кредита на длительный срок под низкий процент.
По своей сути залоговые кредиты – это не что иное, как ипотека И для банка не будет никакой разницы – берутся деньги на покупку недвижимости, или это кредит под залог квартиры, которая уже находится в собственности заемщика. В данном случае, от перемены мест слагаемых сумма не меняется – заемщик получает деньги, а банк получает залог.
Срок от 24 до 48 месяцев.
Есть досрочное погашение.
До 70% от цены автомобиля.
Кредитная история - любая.
Нужны паспорт, ПТС и СТС.
Условия и правила выдачи ипотеки
Получить кредит под залог - это не просто и хлопотно. К этому нужно быть готовым. Придется собрать большой пакет документов, провести оценку квартиры, застраховать ее. В каждом банке свои требования к потенциальным клиентам, но существуют и требования, общие для любого кредитного учреждения:
- возраст – от 21 года;
- постоянный доход;
- стаж трудовой деятельности не менее 1 года;
- прописка в регионе присутствия банка.
Главным условием получения кредита под залог квартиры будет сбор документов, подтверждающие личность заемщика, его трудовую деятельность, доход, документы на недвижимость. Конкретный перечень требуемых документов можно узнать в банке, который одобрит выдачу кредита.
Размер ипотеки зависит от оценочной стоимости квартиры, которая определяется специализированной организацией, занимающейся оценкой имущества. Если кредитные деньги предназначен на ее покупку, то банк сможет дать 80-85% от ее стоимости, то есть заемщик должен будет внести первоначальный взнос на недостающую сумму. А если деньги в банке берутся под залог уже имеющейся квартиры, то можно получить 50-80% от ее стоимости.
В выборе подходящего предложения по ипотеке поможет кредитный калькулятор.
Многие банки, в случае, когда заемщику не хватает его дохода на получение ипотеки, разрешают привлечение созаемщиков. Лучше всего, если это будут ближайшие родственники заемщика.
Для отдельных категорий заемщиков, например – молодых семей, пенсионеров, военнослужащих, во многих банках разработаны специальные программы льготного кредитования таких граждан, по которым они могут получить ипотеку по выгодным ставкам, по упрощенной процедуре.
Если заемщиком, или созаемщиком по кредиту является владелец сертификата на материнский капитал, то его средствами можно оплатить первоначальный взнос, или направить его средства на погашение текущей задолженности по ипотеке.
Как подать заявку на кредит под залог квартиры?
Для выполнения этой задачи начать нужно с подачи онлайн заявки на кредит здесь. С залоговым кредитованием мы работаем уже много лет и точно знаем, что и как надо сделать, чтобы по заявке было принято положительное решение.
Заявка отправляется одроврменно в несколько банков.
После заполнения заявку нужно отправить, дождаться предварительного решения, и со всеми документами прийти в отделение банка и завершить там оформление кредитного договора.
Автор: Наталья М.
