Кредит под залог квартиры в банке. Основные условия

Дата публикации Просмотры

288

Кредит под залог квартиры, с одной стороны, очень выгоден, на фоне других видов, но, с другой стороны, существует и определенный риск потерять имущество, если заемщик, по каким-то причинам, не сможет выполнять свои обязательства перед банком.

Учитывая то, что обеспеченные кредиты выдавать всегда надежнее, многие российские банки занимаются залоговым кредитованием. А поскольку риски для банка в данном случае минимальны, заемщики, в свою очередь, могут рассчитывать на выгодные условия кредитования.

С юридической точки зрения, залоговые кредиты – это и есть ипотека Принципиальной разницы для банка нет, берет ли заемщик деньги на покупку квартиры, или под залог уже имеющейся квартиры, ведь в конечном итоге заемщик получает деньги, а банк получает имущественное обеспечение. Процедура оформления ипотеки в обоих случаях будет одинаковой.

Основные условия по кредиту под залог квартиры

Получить ипотеку будет сложнее, чем, например, потребительский кредит. Для этого нужно будет собрать полный пакет документов, сделать оценку квартиры, застраховать ее, и только после этого банк сможет выдать деньги. В большинстве банков к потенциальным клиентам предъявляются следующие требования:

  • возраст старше 21 года;
  • постоянный заработок;
  • стаж не менее 1 года;
  • прописка в регионе присутствия банка.

Для оформления кредита под залог квартиры в банке нужно будет подготовить 2 пакета документов. Первый будет с документами заемщика:

  • паспорт;
  • справка о доходах или налоговая декларация;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • второй документ, удостоверяющий личность – водительские права, загранпаспорт, ИНН или СНИЛС;
  • мужчинам до 27 лет нужно будет иметь военный билет.

Вторая группа документов будет по имуществу, которое передается в залог:

  • документы, подтверждающие право собственности на имущество;
  • справка о прописанных лицах;
  • нотариальное согласие супруги/супруга на передачу недвижимости банку.

Максимальный размер ипотеки будет зависеть от стоимости недвижимости. Если деньги берутся на приобретение квартиры, то банк может дать 80-85% от стоимости жилья, то есть заемщику нужно будет внести первоначальный взнос на недостающую сумму. А если деньги берутся под залог уже имеющейся недвижимости, то можно рассчитывать на 50-80% от ее оценочной стоимости.

В следующей таблице представлены наиболее выгодные предложения в части залогового кредитования:

Название банка Процентная ставка, % годовых Максимальная сумма, млн.руб. Максимальный срок, лет
Сбербанк От 14,5 40 30
ВТБ 24 От 15,95 30 30
Россельхозбанк От 17 20 25
Банк Москвы От 15,95 Без ограничения 50
АК Барс От 17 Без ограничения 20

Сравнить эти предложения на предмет выгодности можно с помощью кредитного калькулятора.

Оформление ипотеки

Наиболее простой и доступный в исполнении способ начать оформление кредита под залог квартиры в банке – это подача онлайн заявки на кредит. Это можно сделать здесь у нас на сайте. Мы занимаемся услугами в области залогового кредитования уже долго и точно знаем, что и как нужно сделать, чтобы заявка на кредит получила одобрение. Если возникнут какие-то проблемы с ее заполнением, наши специалисты всегда готовы оказать всю необходимую помощь.

Заполненную заявку нужно отправить, дождаться предварительное решение от банка, и после этого, со всеми документами, нужно будет прийти в отделение банка и продолжить оформление ипотеки там.

Автор:

Курс валют
Дата Доллар Евро
10.12.2018 66.92 76.08
09.12.2018 66.92 76.08
08.12.2018 66.92 76.08
Потребительский кредит
Редактировать
Редактировать

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Ставка по кредиту % годовых*

Ежемесячный платеж:

0 ₽

Сумма переплаты:

0 ₽

Полная сумма кредита:

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.
Генеральный директор
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше Имя


Ваш email


Ваш вопрос

Похожие материалы

Отзывы о нас

Не мог получить кредит уже месяца два. Причем у меня все было в порядке и документы и кредитная история. Но почему-то все банки мне отказывали, а причину не называли. Вы мне очень помогли, просто меня выручили! Во-первых, узнали, почему отказывали. Во-вторых, я получил кредит через 4 дня, всю сумму, которую я хотел. Спасибо!

кредит наличными
от 12%

Наши советы Вам

Как избежать просрочек по кредиту?

При заключении кредитного договора, советуем уточнить дату внесения ежемесячных платежей по кредиту