Материнский, или семейный, капитал – это государственная программа, направленная на улучшение демографической ситуации в стране путем материальной поддержки семей, имеющих 2 и более детей.
Варианты, куда можно направить материнский капитал, четко прописаны в законодательстве, но, тем не менее, число случаев незаконного использования этих средств только растет. Его можно использовать на покупку жилья, на оплату обучения детей, на пенсию родителей.
Получить деньги в кредитных учреждениях с использованием сертификата не так просто, как кажется, и не во всех финансовых компаниях есть программы кредитования с использованием этих сертификатов. Но, в целом, если соблюсти все нюансы и получить займ под материнский капитал, то он окажется выгоднее всех других.
Срок погашения до 59 месяцев.
Стаж не менее 1 года.
Онлайн решение за 10 минут.
Получение в день обращения.
Особенности займов на улучшение жилищных условий
В сфере кредитования, как не трудно догадаться, семейный капитал можно использовать только в сделках по приобретению жилья. Поэтому единственный вариант применения сертификата – это ипотечные займы.
Перед обращением в какую-либо финансово-кредитную организацию, нужно внимательно изучить все предложения, имеющиеся на данный момент, и, возможно, прибегнуть к помощи специалистов, которые смогут определить, где выгоднее всего получить деньги. А можно и самому просчитать все с помощью кредитного калькулятора.
Суть этих займов состоит в следующем:
- заемщику нужно получить сертификат и подыскать жилье для приобретения;
- в это же время можно обратиться в финансовую организацию с пакетом необходимых документов и заявкой на предоставление займа на покупку жилья;
- если выдача займа одобрена, то нужно в кредитном учреждении получить письмо, в котором будут указаны точные сроки перечисления денежных средств в счет взноса по ипотеке;
- идем в представительство Пенсионного Фонда РФ, чтобы сообщить о желании направить материнский капитал на покупку жилья;
- заключаем ипотечный договор и получаем копии всех документов, заверенных надлежащим образом;
- снова идем в Пенсионный Фонд со всеми копиями документов и кредитным договором, пишем заявление о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение первоначального взноса на покупку жилья, или самого ипотечного займа.
Если средствами материнского капитала гасится уже полученная ипотека то после поступления средств из Пенсионного Фонда, кредитор сообщит об этом заемщику и предоставит новый график платежей.
Требования к документам на получение займов под материнский капитал
Список необходимых документов для использования средств материнского капитала не является универсальным, у каждой организации он может быть свой, но общими у всех будут следующие:
- оригинал и копия сертификата на материнский (семейный) капитал;
- справка с места работы, подтверждающая доход заемщика за последние 6 месяцев;
- справка из ПФР по месту проживания семьи – в ней будет указан остаток средств материнского капитала на счете;
- российский паспорт заемщика;
- свидетельства о рождении детей;
- страховое свидетельство СНИЛС;
- документы, подтверждающие доход всех близких родственников заявителя, даже в случае, если они не участвуют в сделке по приобретению жилья;
- копии последних налоговых деклараций отца и матери, если они были;
- полный пакет документов на недвижимость, которую заемщик предполагает приобрести. Он, как правило, включает в себя документы от предыдущих собственников имущества - свидетельство на право собственности жилья, кадастровый паспорт недвижимости, если приобретается новое жилье, то нужны будут правоустанавливающие документы от застройщика, на введение недвижимости в эксплуатацию, и другие.
Автор: Наталья М.
