Как известно, в стеснённых условиях в нашей стране живет большая часть населения. Дети быстро вырастают, заводят свои семьи, после чего в старой уютной квартире становится просто тесно. Что делать в таком случае?
Не всегда у людей есть достаточно средств, чтобы приобрести новую квартиру, и совсем не обязательно копить деньги в течение многих лет, чтобы улучшить свои жилищные условия. Ипотечный кредит становится все популярнее с каждым годом.
Главным образом, происходит это за счет поддержки государства, ведь для молодых семей предлагается материнский капитал, который вполне может стать взносом по ипотеке, а кроме этого, разрабатывается множество программ, которые должны сделать возврат денежных средств в банк более удобным.
Ипотека отличается от обычного займа тем, что сроки ее возврата намного дольше, и в среднем составляют не меньше 10 лет. Кроме этого, проценты по ипотеке иногда ниже, чем по потребительским займам, по сути, это кредит с залогом, который обеспечивает возврат средств, а залогом является сама Ваша новая квартира.
Возможно погашение в приложении.
Ставка по кредиту от 19,4% годовых.
Срок до 84 месяцев.
ПСК 20,4% - 70,2% годовых.
Как выбрать ипотечный потребительский кредит
Итак, начнем с того, что такое ипотека Как говорят специалисты, ипотечный потребительский кредит является одной из форм залогового займа, при этом, заложенное имущество, а в данном случае квартира, остается в пользовании заемщика. Банк получает обеспечение по займу, а в случае, если заёмщик не сможет вернуть деньги, он вправе продать заложенное имущество и возместить средства, которые заемщик не смог вернуть.
Именно по этой причине перед тем, как брать ипотеку, нужно трезво оценить свои возможности. Самое главное, рассчитать количество денег, которые Вы можете выплачивать банку каждый месяц. И тут лучше всего учитывать постоянный доход, нужно твердо стоять на ногах, а потом только оформлять ипотечный заем, иначе ничего кроме проблем он Вам не принесёт, и станет обузой для семейного бюджета.
Нужно понимать, что большинство ипотечных программ предлагают выдать заем только с первым взносом, часто он равен 10 процентам от стоимости Вашей новой квартиры. Поэтому нужно все-таки накопить некоторое количество денежных средств или заняться поиском ипотечной программы, по которой нет необходимости в первом взносе, такие тоже присутствуют на рынке.
Как выгодно оформить и получить ипотечный потребительский кредит
Вы приняли решение о необходимости оформления ипотечного займа, но с чего следует начать? В первую очередь, нужно подготовить документы, которые потребуются Вам для оформления. Для того, чтобы оформить ипотечный потребительский кредит, Вам потребуется документ, подтверждающий личность. Обычно это паспорт, но некоторые банки, вполне могут попросить у Вас предоставить еще один документ, например, военный билет или водительское удостоверение. Второй документ — это справка о доходах, которая должна подтвердить Вашу платежеспособность. Получить ее достаточно просто, нужно обратиться к бухгалтеру или руководителю предприятия, где Вы работаете.
Многих заемщиков интересуют проценты, под которые выдают ипотечные займы. Если сравнить различные предложения банков, то можно заметить, что предложения от различных финансовых организаций очень похожи друг на друга. Средний процент по займам данного типа составляет от 12 до 16 процентов, тут все зависит только от конкретной финансовой организации. Причем, дешевле оформить ипотечный заем в иностранной валюте, тогда выплаты составят от 11 до 13 процентов. Но такую ипотеку брать достаточно рискованно, так как курс валюты может колебаться и, как следствие, переплата будет ощутимой.
Автор: Наталья М.
