В большом разнообразии кредитных продуктов, существующих на данный момент, кредиты под залог получают все большее распространение и популярность.
Когда денег потребовалось много, то залоговый кредит – это самый оптимальный вариант. Ставки по ним очень выгодные и их дают на длительный период, так что даже большая сумма кредита будет по карману заемщику.
Залоговые кредиты, или ипотека выдаются как на покупку недвижимости, так и под залог уже имеющейся недвижимости. Эти два варианта ипотеки юридически равнозначны как по оформлению, так и по последствиям сделки – заемщик получает деньги, а банк - в залог имущество заемщика. И для банка, в данном случае, все равно – имущество уже куплено, или еще только будет куплено.
Сумма до 7 млн руб.
Без первоначального взноса
Срок от 13 месяцев до 7 лет
До 4 млн. руб. по паспорту
ПСК 13,206% - 36,620% годовых
Кредит под залог – что это такое?
По сложившейся практике, банки могут дать 50-80% стоимости залоговой недвижимости. Максимальный размер кредита определяется банком на основе оценки платежеспособности заемщика и ликвидности имущества.
Недостатка в предложениях по ипотечному кредитованию сейчас нет. Если заемщик уже выбрал один или несколько вариантов, то он может самостоятельно посчитать размер ежемесячного платежа, чтобы более правильно определиться со сроком.
Оформление залогового кредита будет не проще и не труднее, чем обычная ипотека. Требования те же, пакет документов одинаковый, время оформление, тоже, одинаковое. Его можно оформить, в среднем, за 2-3 недели. 1 неделя уйдет на сбор пакета документов, несколько дней банк будет рассматривать его, и несколько дней потребуется для оформления имущества. Кредитные учреждения предъявляют к своим клиентам следующие требования:
- совершеннолетие;
- стаж работы более года;
- постоянный характер работы.
И понадобятся следующие документы:
- паспорт РФ заемщика;
- справка о доходах и копия трудовой книжки, или трудового договора;
- документы на имущество.
Деньги, полученные по залоговому кредитованию, должны расходоваться только по тому назначению, на которое они выдавались (если такое четко прописано в договоре), и это нужно будет подтвердить банку. Так как, в противном случае, он потребует их возврата или реализует предмет залоговое имущество.
Есть один важный момент – если залогом будет служить дом, коттедж, таунхаус, то он будет оформляться вместе с земельным участком, на котором он расположен. Такое требование есть во многих банках. Поэтому, если земельный участок находится не в собственности у клиента, а, например, в долгосрочной аренде, то с оформлением такого залога могут возникнуть проблемы.
Оформление залогового кредита
кредит под залог объектов недвижимости. Особенности оформления" />Самый простой способ оформить ипотеку – это сделать все в режиме онлайн. На нашем сайте можно оформить онлайн заявку.
Мы отправим заявку сразу в несколько кредитных организаций, чтобы повысить шансы на положительное решение от банка. В случае каких-либо трудностей с оформлением заявки, наши специалисты всегда готовы прийти на помощь.
Заявку нужно заполнять очень внимательно, так как из-за любых неточностей и ошибок банк может отказать.
Напоминаем, что нужно строго выполнять график платежей по кредитному договору, так как, в противном случае, заемщик рискует лишиться своего имущества.
Автор: Наталья М.
