Как хорошо, что сегодня всякий ответственный индивид в состоянии получить кредит наличными практически без труда. При этом заемные средства заемщик может вложить куда угодно, в том числе в образование.
В Соединенных Штатах Америки, например, получают образование в кредит очень многие граждане. К сожалению, не все в состоянии вовремя вернуть заемные средства. В результате рынок кредитования оказывается не в лучшем положении.
Самая незавидная ситуация сложилась на ипотечном рынке. Несмотря на крайне малые процентные ставки, многие американцы не в состоянии приобрести жилье, используя заемные средства. Им попросту не дают кредиты. Причина проста — наличие невыплаченного долга по кредитным средствам, полученным когда-то на образование.
Согласно статистическим данным в настоящее время значительная часть сорокалетних американцев имеют долговые обязательства перед кредитными компаниями. На данную возрастную категорию приходится чуть ли не две трети студенческих кредитов.
Каким же образом ситуация со студенческими займами влияет на положение ипотечного рынка?
На самом деле, подобное положение вещей тормозит восстановление рынка ипотечных кредитов. В прошлом году (по данным за последние три месяца) количество сорокалетних владельцев жилья уменьшилось на 4,6 процента. Это падение за последние тридцать с лишним лет стало рекордным.
Сегодня студенческими долгами обременены миллионы бывших студентов, которые с трудом выплачивают кредиты и при этом являются должниками, а, значит, не в состоянии воспользоваться ипотечными средствами. Нет ипотеки — нет собственного дома, нет собственного дома — нет всего того, что к нему прилагается (стиральной машины, «посудомойки» и прочей бытовой техники, без которой не обойтись).
С каждым днем проблема становится более ощутимой: студенческих кредитов становится все больше (их объем уже превысил сто пятьдесят миллиардов), а ипотечных — все меньше. Если в ближайшее время ничего не измениться, очень многие выпускники высших учебных заведений Америки никогда не обзаведутся собственным жильем, что, в свою очередь, станет причиной полной разрухи рынка недвижимости.
Ситуация осложняется еще и тем, что большая часть задолжавших студентов не в состоянии объявить о банкротстве, которое могло бы избавить должника от долгов по кредитной карте и от ипотечной оплаты. На студенческие займы данное правил не распространяется. Восемь лет назад в США был изменено законодательство—теперь студент может быть избавлен от задолженности только в одном-единственном случае — при инвалидности. И чтобы вернуть студенческий кредит, заемщику придется пойти на все, в том числе расстаться с заработком или пенсионным пособием.
Несмотря на то, что сегодня кредит — будь то кредитование малого бизнеса или заемные средства на покупку авто — не так страшен, как может показаться, есть такие займы, которые становятся тяжким бременем на долгие-долгие годы.
Автор: Наталья М.
