Второй банк России ВТБ заявил о подготовке к повышению ставок на строящееся и готовое жилье на 1 процентный пункт с 11 января. Банк уже второй раз за месяц повышает ставки на ипотеку. Теперь минимальная ставка за жилье составляет 10,3% годовых. Клиентов, получивших одобрение до 10 января, изменения не коснутся, для них действуют прежние условия, сообщает банк ВТБ. Ранее ставки на ипотеку повысил Сбербанк.
Новое повышение вызвано очередным ростом ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации. Только за 2021 год ставка от ЦБ увеличилась вдвое до 8,5%. Дальнейшие перспективы ужесточения кредитной политики грозят повышением рефинансирования для банковской области, что повлечет дополнительные траты для конечного потребителя. Об этом предупреждает ВТБ в своем официальном релизе.
Однако банк заверяет, что условия обслуживания по другим программам останутся прежними. К ним относятся льготные кредиты с господдержкой, со ставкой в 5,75%. При участии в семейной ипотеке клиент может рассчитывать на 4,7. В Дальневосточном Федеральном округе ипотеку можно получить под 4,3% годовых, а по особой программе – от 0,1%. При желании рефинансировать жилищные кредиты из других банков минимальный процент составит 10,6%.
ВТБ призывает правительство рассмотреть новый вариант ипотечных программ в 2022 году. Представители банка считают, что новая программа льготной ипотеки должна помочь получить жилье социально значимым категориям граждан, а также жителям моногородов.
Другие банки уже начали выдавать ипотеку по ставке выше 10%. Россельхозбанк на первичное жилье выдает ссуду под 10,8%, а на вторичное под 10,65%. Альфа-Банк предлагает 10,39% в новостройках. Совкомбанк предоставляет ипотеку под 10,99% на новое жилье и 11,99% на вторичное. У Газпромбанка действует кредит в 10,9% на оба вида жилья.
Аналитики из национального рейтингового агентства предполагают, что в 2022 году ставки по ипотечным кредитам будут превышать уровень ключевой на 1-1,5%.
Автор: Наталья М.
