Минфин предлагает в первых числах 2016 года завершить выплаты по материнскому капиталу. По мнению специалистов, это заметно окажет влияние на спрос ипотечного кредитования РФ. Сергей Звенигородский, начальник отдела розничных продаж УК «Солид Менеджмент» считает, что выдачу материнского капитала могут продлить, если этого не произойдет, то уменьшится поддержка семей и улучшение или покупка жилья станет значительно сложнее.
Если учесть мнение эксперта, то рынок ипотеки снизится на 5—15%, в последствии этого будет восстанавливаться и это займет 3-7 года. По словам Андрея Осипова, директора департамента ипотечного кредитования ВТБ 24, материнский капитал позволяется снизить по ипотеке кредитную нагрузку в 1,5 раза, что очень важно для семей, особенно проживающих в регионах, ипотечный кредит, оформляемый в ВТБ 24 в среднем составляет 1 200 000 рублей, но льготы, получаемые по кредитам не являются основными факторами при оформлении ипотечного кредита. В связи с этим, по мнению Осипова, спрос ипотечного кредитования значительно не скажется с изменением набора льгот.
Дарья Желаннова, замдиректора аналитического департамента компании «Альпари» считает, что молодая семья в основном используют материнский капитал для того чтобы погасить ипотеку и в некоторых регионах с невысокими расценками, эта сумма может покрыть первоначальный взнос, соответственно изменения программе материнского капитала ощутимо повлияют на рынок ипотеки в Российской Федерации.
Практически все клиенты, оформляя ипотечный кредит, рассматривают значительной части задолженности погашение выплатой, выдаваемой при рождении второго ребенка, что дает большую уверенность и уже нет столько опасений за кредитную нагрузку, что влияет и на демографическую обстановку в том числе в РФ.
Автор: Наталья М.
