Так ли страшен быстрый кредит без справок и поручителей или, например, ипотечное кредитование? Сбербанк развеивает домыслы об ипотеки в целом и о ее недоступности в частности.
В настоящее время приблизительное каждое пятое жилье на отечественном рынке недвижимости приобретается с помощью заемных ипотечных средств. Аналитики считают, что со временем данные показатели вырастут, а это, значит, что в ближайшем будущем ипотека станет для россиян вполне реальной возможностью решения жилищного вопроса. Правда, сегодня еще немало тех, кто сомневается в эффективности данного инструмента — многие потенциальные ипотечные заемщики сбиты с толку множеством домыслов и мифов. К счастью, представители Сбербанка (авторитетные эксперты в сфере ипотечного кредитования) готовы помочь сомневающимся пользователям и ответить на все интересующие их вопросы.
Прежде всего, клиентов волнует актуальность темы: стоит ли ждать более удобного времени и, соответственно, более подходящих условий, или ипотеку нужно брать прямо сейчас?
На самом деле, ставки по ипотеке сегодня не низкие, например, в Сбербанке с первого марта текущего года ставка равна 12-ти—14-ти процентам годовых. Пусть это и немало (хотя ниже, чем в других кредитных компаниях), ждать более подходящего варианта не рекомендуется. Эксперты предполагают, что принимать решение следует здесь и сейчас, ведь ожидание более подходящих условий означает неизменность положения, в том числе довольно высоких расходов на аренду квартиры, например. К сожалению, очень многие из тех, кто мог бы уже завтра обрести качественное долгожданное жилье, пребывает в неоправданном ожидании только потому, что верит слухам.
А их, увы, предостаточно. Одним из самых распространенных мифов является слух о том, что для того, чтобы взять ипотеку, необходимо накопить огромную сумму. На самом деле, дело обстоит иначе. Согласно результатам статистических данных, сегодня минимальный первоначальный взнос составляет приблизительно десять процентов от стоимости жилья, а в среднем — это тридцать процентов цены. Не стоит забывать и о нулевых взносах. Кроме того, существует немало целевых предложений для покрытия первого платежа. Вообще, поиск компромисса между заемщиком и кредитной компанией практически всегда имеет место при решении так называемых ипотечных вопросов.
Еще одним мифом является слух о том, что процесс получения заемных ипотечных средств — это безумно долгий, изнурительный и хлопотный процесс. В действительности, все дело в расторопности потенциального заемщика — чем быстрее он подаст заявку, тем скорее она будет рассмотрена (обычно, это несколько дней). На поиск же самой квартиры уходит максимум несколько месяцев, но никак не полугодия или годы.
Не столь устрашающими являются и сроки погашения ипотечного кредита. По статистике, это обычно происходит за семь-десять лет, но никак не за двадцать или тридцать. Учитывая то, что в Сбербанке, например, ипотека, как, впрочем, и потребительское кредитование, и автокредит, отличается массой преимуществ, потенциальному заемщику рекомендуется не откладывать воплощение собственной мечты в долгий ящик.
Автор: Наталья М.
