Острый вопрос всех женских форумов, повод для разговора лучших подруг и, наконец, бесконечные очереди к кредитным консультантам. О чем идет речь? Вопрос у всех женщин, родивших второго ребенка, только один - как получить кредит под материнский капитал.
Проблема в одном, все знают, что это возможно, но никто толком не знает как. Мало того, этот вид кредита используется в большинстве случаев совместно с ипотечным кредитованием, который является не менее "загадочным" кредитным продуктом. У каждого банка свои условия по предоставлению ипотеки, что тогда остается ждать от "детского" кредита.
Без залога и поручительства
Сумма до 3 млн руб. на любые цели
Срок до 5 лет
ПСК 15,373% - 27,087% годовых
Отправить заявку
Чтобы разобраться в этом, для начала нужно выбрать список банков, предоставляющий такой вид кредитных услуг. Узнать, на какой срок, под какие проценты и на каких условиях банки предоставляют этот заем. Усредненная ориентация для новичков в этом вопросе: кредит выдается сроком до 30 лет, под сниженную процентную ставку, первоначальный взнос от стоимости приобретаемого жилья - десять процентов. Упростите задачу, заполните здесь анкету на кредит, и мы отправим ее сразу в 5 банков.
Поможет также выгодно получить кредит под материнский капитал хороший финансовый эксперт. Таким специалистом является кредитный брокер, если не хочется оплачивать весь комплекс его услуг, то при полной некомпетентности в ситуации следует сходить хотя бы на консультацию, чтобы ориентироваться в данной теме. А если воспользоваться всем комплексом услуг, то можно довериться специалисту, который все сделает за клиента.
Под материнский капитал
Для тех, кто хочет получить кредит под материнский капитал самостоятельно, следует обратиться в выбранный банк с полным пакетом документов и обязательно не забыть про сам сертификат, предоставляющий данные средства материнского капитала.
Ипотечное кредитование - вещь достаточно серьезная, многие банки вносят в договора как обязательное условие страховку данной сделки, в пользу кредитодателя (то есть банка). Страховые услуги - это как всегда дополнительные расходы для клиента. Поэтому в данной ситуации нужно хорошо посчитать что выгоднее, оплачивать страховые услуги данной сделки или выбрать другой банк, у которого на один-два процента, переплата больше.
Процентная ставка по таким видам кредитования зависит от первоначального взноса (чем он больше, тем меньше процент), от вида приобретаемого жилья, региона, где берется кредит, кредитной истории и кредитного обеспечения (если оно есть). Также на процентную ставку влияет источник заработка и его декларированность.
К примеру: один человек работает продавцом корпусной мебели, с официальным окладом в 25 000 рублей, его процент от продаж составляет 120 000 рублей, но процент не декларируется в налоговую. Второй работает инженером по газовому оборудованию в государственной компании за 150 000 декларировано, общий доход обоих специалистов приблизительно одинаковый, но более выгодную процентную ставку будет иметь инженер.
Автор: Наталья М.
