В наступившем году появится социальная ипотека Программа представлена Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. В связи с происходящими событиями в экономике страны в последнее время наблюдается повышение процентных ставок и более требовательное отношение кредитных организаций к потенциальным заемщикам, особенно это касается долгосрочных кредитов, выдаваемых достаточно большой суммой физическим лицам.
На любые цели
Срок погашения до 60 месяцев
Досрочное погашение
ПСК 19,113% - 37,738% годовых
В чем же преимущество предлагаемой соцпрограммы?
Основным плюсом является пониженная процентная ставка от 12,84%. Данная величина зависит от размера оформляемого кредита, установлен предел в 1,5 миллиона рублей, при котором ставка остается минимальной, если же заемщику требуется на покупку жилья сумма превышающую 1,5 миллиона, то ставка увеличивается с учетом увеличения базовой суммы. Минимум кредита определен в 300 тысяч рублей, максимум меняется в зависимости от региона, в котором осуществляется покупка жилья.
Наряду с льготной ставкой, уменьшен первоначальный взнос, делая доступнее приобретение желанного жилья. Необходимо внести 10% от первоначального взноса заемщиком, большинство кредитных организаций ставят минимальный первоначальный взнос 30% по жилищным кредитам.
Из дополнительных возможностей также выделено предоставление заемщику выбора в технологии погашения ипотеки: либо привычным способ с ежемесячным фиксированным платежом на протяжении всего срока кредитования, либо одинаковыми платежами каждый месяц с понижающей процентной ставкой.
Какое жилье можно приобрести по льготным условиям
В качестве объекта покупки может выступать как квартира, так и индивидуальный дом, построенный в рамках программы ЖРС и соответствующий выдвигаемым требованиям. Разработан продукт РЖС («Жилье для российской семьи») предполагающий более низкую цену недвижимости порядка 20% от рыночной стоимости. Согласно программе, до 01.07. 2017 года необходимо построить минимум 25 миллионов квадратных метров жилья. Новое жилье будет экономического класса, стоимость как говорилось ранее, не должно превышать 80% рыночной стоимости, и при этом меньше 30 тысяч рублей за квадратный метр. Строительство будет осуществляться на территории РФ и уже 65 регионов подали заявку на участие в данной программе.
Автор: Наталья М.
