Сегодня получение ипотечного кредита в Москве и прочих городах РФ — процесс ответственный, требующий тщательных раздумий и прочного финансового фундамента. Неудивительно, что в виду тех или иных обстоятельств немалое количество потенциальных ипотечных заемщиков вынуждено отказываться от ипотеки, откладывая решение жилищного вопроса в долгий ящик.
Повезло многодетным семействам из Нижегородской области. Теперь им будут предоставляться бесплатные участки земли на весь период ипотечного кредита. Данная поправка была принята депутатами регионального ЗС (Законодательного Собрания) к соответствующему закону. Предполагается, что изменения в закон ускорят и оптимизируют процесс предоставления участков земли.
Прежде всего, депутаты увеличили арендный период участка земли, который будет выдаваться для строительства жилого объекта. Специалисты отмечают, что сегодня положение многодетного семейства, взявшего в аренду земельный участок и обязавшегося в течение пяти лет построить на нем дом, не всегда оказывается благополучным. В том случае, если семейство пожелает взять ипотеку, кредитная компания может не согласиться на предоставление займа, сославшись на то, что указанный срок не является достаточным. Однако именно кредитные средства могут существенно ускорить строительный процесс, и потому было принято решение о продлении периода действия соглашения об аренде земельного участка на срок ипотеки.
Многодетные семьи из Нижнего Новгорода будут получать бесплатные земельные участки из количества тех земель, которые находятся либо в муниципальной собственности города, либо располагаются на территориях других муниципальных образований.
На предоставленных земельных участках многодетные семейства смогут построить загородный дом или дачу, а также создать личное подсобное хозяйство. Подобные территории будут сразу же предоставляться в собственность. Кстати, известны их максимальные размеры. Площадь тех территорий, которые будут предоставляться специально для ведения садовых и огородных работ, не превысит 0,15 гектара. Площадь земли для дачного строительства составит от 0,1 до 0,25 гектара, величина территории для ведения личного подсобного хозяйства будет равняться минимум 0,02 гектара, максимум 0,5 гектара.
Эксперты считают, что нововведения помогут изменить текущее положение ипотечных дел и поможет всем желающим решить те или иные насущные вопросы.
На самом деле, получение кредита — в Москве или в любом ином городе, — дело, требующее тщательных раздумий. Для решения жилищного вопроса необходимы, прежде всего, деньги и, конечно же, подходящие условия. Чем больше преимуществ, тем больше желающих воспользоваться ипотечными средствами, которые в некоторых случаях являются единственно возможным способом обзавестись новым жильем.
Автор: Наталья М.
