Получение кредита на долгий срок дает возможность заемщику иметь на руках очень крупную сумму денег (в ряде случаев это 15-20 миллионов рублей), для решения важных, глобальных проектов. Столь долгосрочный кредит требует внимательного выбора банка. Критерии выбора банка в данном случае просты – крупный банк с безупречной репутацией и продолжительной историей работы, очень желательно с государственным участием или значительными финансовыми активами.
Заемщик вправе рассчитывать на самую низкую ставку по кредиту, с гарантией её сохранения и возможностью снижения при изменении рынка кредитных услуг. Не крупный ежемесячный платеж - второе преимущество долгосрочных кредитов. Выдавая кредит на длительный срок платежеспособному клиенту, банк получает стабильную прибыль на протяжении всего срока кредита.
Какое имущество подходит в качестве залога при получении кредита
- Жилые строения, квартиры, том числе их доли, находящиеся в собственности заемщика.
- Земельные участки, независимо от назначения (сельскохозяйственные угодья, дачный участок, земля под строением и т.д.)
- Технические, подсобные помещения.
- Коммерческая недвижимость, том числе, производственные, торговые площади или их доли.
Со своей стороны банк, помимо стандартного списка документов заемщика (паспорт гражданина РФ, справка, подтверждающая постоянный доход, выписки о праве собственности на объект недвижимости, возрастного ценза и пр.) затребует дополнительный пакет документов:
- Медицинскую справку о состоянии здоровья заемщика, отсутствие опасных хронических заболеваний, том числе, психических.
- Страхование жизни, здоровья и случаев потери работы заемщика.
- Полный пакет документов одного или нескольких поручителей.
Автор: Наталья М.
