АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) объявило о внесении значительных изменений в условия выдачи займов по продукту «Молодые учителя». Теперь реальную помощь в получении кредита — ипотечные займы по ставке 8,5 процента на весь период кредитования — в состоянии получить все педагоги общеобразовательных госучреждений до 35-ти лет, которые отработали в школе не менее 36-ти месяцев.
Когда-то программой льготного кредитования могли пользоваться исключительно те молодые учителя, которые имели право на субсидию в рамках соответствующего постановления Правительства Российской Федерации. На самом деле, тогда продукт был «по карману» немногим, хотя субсидия и являлась существенной помощью для начинающих педагогов (ее величина доходила до 20 процентов от суммы ипотечного займа). В настоящее время в общеобразовательных школах трудится около 170-ти тысяч учителей, которым еще не исполнилось 35-ти лет, но право на субсидию имеют лишь некоторые, ведь по отношению к большей части потенциальных получателей субсидии используется такой критерий, как отсутствие жилья. В результате в программе оказываются педагоги, имеющие субсидию, но не имеющие возможности вносить выплаты по ипотеке, даже тогда, когда ставка является минимальной.
Агентство по жилищному кредитованию своевременно предложило изменения в условиях, касающихся продукта «Молодые учителя». Теперь ставка по указанному продукту фиксируется на весь период кредитования и равняется 8,5 процента. За счет собственных средств участники программы вносят первоначальный взнос по продукту, который составляет не менее 10 процентов. В качестве некоторой части первоначального взноса принимаются средства семейного (материнского) капитала и, естественно, жилищная субсидия.
Согласно полученным данным на текущий момент Агентство по ипотечному жилищному кредитованию уже получило более полутора тысяч заявлений от молодых педагогов до 35-ти лет, которые в самое ближайшее время планируют решить вопрос с жилой недвижимостью. Более того, учителями-заемщиками уже получено более пяти сотен ипотечных займов, по которым средняя сумма ежемесячных выплат составляет восемь тысяч рублей.
Согласно намеченному плану данный проект будет реализовываться вплоть до конца текущего года. Предполагается, что за оставшееся время очень многие учителя наконец-то реализуют собственные начинания и обзаведутся долгожданным жильем.
В настоящее время заемные средства, — будь то кредит без справки о доходах на приобретение автомобиля или ипотечный заем, — это одно из самых популярных решений, в первую очередь, для тех, кто не располагает достаточной суммой собственных средств, но при этом имеет четкие задачи. Молодые учителя — категория особенно «чувствительных» заемщиков, для которых привлекательные условия ипотечного кредитования всякий раз становятся спасательным кругом.
Автор: Наталья М.
