Требования банков к ипотечным заемщикам существенно смягчились, что привело к росту объема кредитов на покупку жилья до рекордных 19,7 трлн. рублей к началу осени.
"Известия", опираясь на данные ЦБ, сообщают о том, что в августе было одобрено вдвое больше ипотечных заявок по сравнению с январём - на сумму порядка 392 миллиардов рублей. Благодаря снижению критериев оценки платежеспособности, доля одобренных заявок выросла на 30–35% с начала года.
Ослабив контроль над полным объемом затрат на ипотеку (ПСК), регулятор дал банкам возможность учитывать рыночную конъюнктуру и предлагать конкурентоспособные продукты, несмотря на возможное повышение ставок. При этом Центральный банк продолжает внимательно следить за рисками, формируя необходимые защитные инструменты для предотвращения избыточной задолженности среди населения.
Итогом стал значительный прирост объемов ипотеки, достигнутый благодаря гибкости кредиторов и изменениям подходов к управлению рисками.
Автор: Наталья М.
