Для воплощения в жизнь замыслов, требующих больших денежных затрат, без кредита не обойтись. Залоговый кредит будет самым оптимальным вариантом в такой ситуации. Кредит под залог недвижимости в Хабаровске можно получить без проблем, если у заемщика есть постоянный доход и в собственности недвижимость.
В залог банком может быть принято следующее имущество – квартиры, коттеджи, гаражи, загородные дома и дачи, коммерческая недвижимость. Основное условие, выдвигаемое кредитными организациями, в этом случае, является ликвидность имущества.
Кредит под залог недвижимости можно оформить как в обычном порядке, так и срочном. Срочные кредиты оформляются быстро, за 1-2 дня можно уже получить деньги, но процентная ставка будет уже не такая привлекательная, и срок может оказаться меньше.
На любые цели
Срок погашения до 60 месяцев
Досрочное погашение
ПСК 19,113% - 37,738% годовых
Особенности залоговых кредитов
Основные показатели, определяющие выгодность кредитного продукта – это процентная ставка, сумма и срок. С процентной ставкой все просто – чем ниже, тем лучше. Сумма зависит от стоимости залогового имущества и максимально может составлять 80% от нее. Конечно, так же, размер кредита и процентная ставка будут зависеть от платежеспособности заемщика и его кредитной истории
Срок кредитования – это более сложный показатель. Чтобы оценить его значение, воспользуемся кредитным калькулятором.
Рассчитаем ежемесячный платеж и общую переплату по кредиту по срокам 15 и 20 лет. Для примера, сумма будет 3 000 000 рублей, и ставка процентов 17% годовых. Рассчитываем и сравниваем полученные результаты. По ежемесячным платежам разница небольшая, порядка 2 тысяч рублей, тогда как по общей переплате разница очень большая – более 2 000 000 рублей. Она образуется из-за того, что первое время заемщик платит большую часть платежа в счет процентов, и незначительную – в счет самого долга. В данном случае, увеличив срок с 15 до 20 лет, заемщик, тем самым, этот невыгодный для него период растянул еще на 5 лет. Поэтому нужно очень хорошо подумать и все просчитать, прежде чем выбрать срок.
Чтобы получить кредит под залог недвижимости в Хабаровске в банке, рекомендуем обратить внимание на следующую таблицу.
| Кредитное учреждение | Вид кредитования | Срок, лет | Сумма, руб. | Ставка процентов, за год |
| Сбербанк | Ипотека на покупку жилья | 30 | 40 000 000 | От 14,5 |
| ВТБ 24 | Ипотека на покупку жилья | 30 | 30 000 000 | От 15,95 |
| Россельхозбанк | Ипотека на покупку жилья | 25 | 20 000 000 | От 17 |
| Нецелевое залоговое кредитование | 5 | 1 000 000 | От 25 | |
| Альфа-Банк | Ипотека на покупку жилья | 25 | 60 000 000 | От 17,6 |
| Нецелевое залоговое кредитование | От 17,8 |
И требования к заемщику будут следующие:
- резидент РФ;
- постоянная регистрация в Хабаровске или Хабаровском крае;
- возраст от 18 лет;
- общий стаж работы более 1 года.
Оформление кредита под залог недвижимости в Хабаровске в банке
Мы рекомендуем начать с оформления онлайн заявки тут. Внеся данные только один раз, Вы отправите ее сразу в несколько банков, при этом каждый из них подбирается именно для Вас.
Как результат - предварительное одобрение кредита несколькими банками. Выбирайте тот, что Вам подходит по каким-то личным показателям, и вместе с документами отправляйтесь в банк для оформления заемных денег.
Автор: Наталья М.
