Где взять кредит под залог недвижимости во Владивостоке наличными

Современный человек уже давно привык все проблемы финансового характера решать с помощью кредитования. Если нужна небольшая сумма, до 1 миллиона рублей, и если у заемщика хорошая кредитная история, можно обратиться за потребительским кредитом, а вот если денег нужно больше 1 миллиона, то без обеспечения их в банке не дадут. Кредит под залог недвижимости во Владивостоке дают как частным лицам, так и предприятиям на самые разные цели на очень выгодных условиях.

Залогом может выступать любая ликвидная недвижимость, находящаяся во Владивостоке, в исключительных случаях – на территории Приморского края. Наиболее привлекательными для банков в качестве залогового имущества являются квартиры, но, помимо них, в залог принимаются коттеджи, таунхаусы, загородная недвижимость – дома и дачи, а так же недвижимость коммерческого назначения.

Залоговые кредиты можно условно разделить на 2 большие группы – целевые, это когда назначение кредитных денег четко определено, и нецелевые, когда полученные в банке средства заемщик может потратить по своему усмотрению. По целевому кредитованию банк обязательно потребует документальное подтверждение использования денег, в противном случае, деньги в банк придется вернуть досрочно. Особенно жесткие требования в этом отношения банки предъявляют к юридическим лицам.

Кредитование под залог – как, где и сколько можно получить денег?

В первую очередь, на что нужно обратить внимание заемщику при выборе кредитного предложения – это процентная ставка по кредиту, максимальная сумма и срок. С процентной ставкой все просто – чем она ниже, тем выгоднее кредит. Максимальная сумма определяется, исходя их оценочной стоимости имущества, и может достигать 80% от нее. Оценку имущества, передаваемого банку в залог, проводят оценочные компании, от качества работы которых и зависит то, какую сумму получит заемщик по кредиту.

А вот срок кредита – вопрос сложный и на нем стоит остановиться более подробно. Мы приведем, для наглядности, пример, из которого для заемщика станет очевидно, что в этом деле, как говорят, семь раз отмерь, один раз отрежь. Вооружаемся кредитным калькулятором.

Берём размер кредита 4 миллиона рублей и процентную ставку 17% годовых. Считаем ежемесячный платеж и общую переплату по кредиту по сроку 10 лет и 15 лет. Сравнивая полученные результаты, видно, что по ежемесячному платежу разница порядка 8 тысяч рулей, а вот переплата за весь период – более 2 миллионов рублей. Это следует понимать так, что если заемщик выберет срок 15 лет, то в месяц он будет платить на 8 тысяч меньше, но потеряет, при этом, почти 3 миллиона рублей, в сравнении со сроком 10 лет.

Взять кредит под залог недвижимости во Владивостоке наличными можно в банках, представленных в ниже следующей таблице.

Наименование кредитной организации	Кредитная программа	Срок, лет	Сумма, руб.	Процент, в год
Сбербанк	Кредитование на приобретение недвижимости	30	40 000 000	От 14,5
ВТБ 24	Кредитование на приобретение недвижимости	30	30 000 000	От 15,95
Россельхозбанк	Кредитование на приобретение недвижимости	25	20 000 000	От 17
Потребительское залоговое кредитование	5	1 000 000	От 25
Альфа-Банк	Кредитование на приобретение недвижимости	25	60 000 000	От 17,6
Потребительское залоговое кредитование	От 17,8

Требования к заемщикам будут стандартными, как и для других видов кредитования:

• резидент РФ;
• постоянная регистрация во Владивостоке или Приморском крае;
• возраст от 18 лет;
• трудовой стаж более одного года.

Как оформить и получить кредит под залог недвижимости о Владивостоке наличными?

Это непростое дело лучше всего начать с подачи онлайн заявки на кредит здесь. Отправится она одноврменно в несоклько банков, каждый из которых подбирается конкретно для Вас. Положительно могут ответить все банки.

Из нескольких предварительно одобренных кредитов Вам нужно будет выбрать один, и отправиться в отделение с документами, заключить кредитный договор и получить деньги.

Автор: Наталья М.