Как взять кредит под залог недвижимости в Краснодаре быстро и без справок

Во всем многообразии банковских кредитов, залоговое кредитование считается самым выгодным и надежным. Кредит под залог недвижимости в Краснодаре можно получить, если иметь постоянный доход и недвижимость, находящуюся в собственности. Начинающим предпринимателям такое кредитование, так же, будет интересно, так как именно им труднее всего получить в банке кредит на развитие предприятия, а нехватка денег может нанести ему непоправимый урон.

В залог принимается недвижимость, главной особенность которой является ее ликвидность, то есть возможность быстрой ее продажи, в случае необходимости. Залогом могут быть загородные дома и дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в многоэтажных домах.

Условия по залоговым кредитам во многом зависят от того, какое имущество, и в каком состоянии передаётся в залог, а так же, от кредитной истории и платежеспособности заёмщика.

Особенности кредитов с обеспечением

Практически все кредитные организации, занимающиеся залоговым кредитованием, готовы дать до 80% стоимости имущества, под обеспечение которого берутся деньги. Вопрос состоит в том, как определить стоимость этого имущества? Этой работой занимаются специализированные кредитные компании. Если оценка будет проведена правильно, то имущество заемщика будет оценено на уровне рыночной стоимости, а если эта работа будет сделана наспех, в этом случае, заемщик рискует не получить того размера кредита, который ему нужен. Существует такая тенденция, что оценочные компании, которые работают с банками, склонны занижать стоимость недвижимости.

Срок кредита – это наиболее значимый момент. Обращаясь за залоговым кредитом впервые, заёмщик может ошибочно решить, что ему нужно выбрать срок самый продолжительный из возможных, потому что так кредит выплачивать будет легче. На самом деле, платить будет легче, это правда, но не намного. А вот потерять он может такую сумму, что трудно представить. Берём в помощь кредитный калькулятор и на примере считаем, в чем же здесь дело?

Возьмем, например сумму 3,5 миллиона рублей и процентную ставку 16% годовых. Рассчитываем ежемесячный платеж и общую переплату по кредиту по срокам 20 лет и 15 лет. Сравниваем полученные результаты. По ежемесячным платежам разница есть, но не большая, тогда как по общей переплате по кредиту она составляет более 2 миллионов рублей. Почему же получается такая разница? Дело в том, что начиная платить кредит, первое время заемщик платит максимум процентов, и минимум основного долга. Увеличивая срок кредитования, заемщик растягивает этот невыгодный для него период на годы, за которые и набегает такая огромная переплата.

Для получения кредита под залог недвижимости в Краснодаре быстро и без справок, заёмщик должен соответствовать следующим требования:

• ограничение по возрасту - от 18 до 65 лет;
• российское гражданство;
• прописка в Краснодаре или Краснодарском крае;
• постоянный заработок;
• право собственности на недвижимость, которую планируется передать в залог.

Учитывая общую сложную ситуацию в банковском секторе, сложившуюся из-за введенных против нашей страны санкций, многие банки перестали давать длинные деньги, заняв выжидательную позицию. Но крупные кредитные организации, которые уверенно стоят на ногах, как и прежде выдают кредиты под залог. С их предложениями можно ознакомиться из ниже следующей таблицы:

Название кредитного учреждения	Процент, % в год	Срок, лет	Сумма, млн.руб.
Нецелевое потребительское кредитование под залог
АО «Райффайзенбанк»	18,75	15	9
ОАО «Россельхозбанк»	25,00	5	1
ОАО «Альфа-Банк»	17,80	25	60
Кредитование на приобретение недвижимости
ОАО «Сбербанк России»	14,50	30	40
ВТБ 24 ПАО	15,95	30	30
ОАО «Россельхозбанк»	17,00	25	20
ОАО АКБ «Банк Москвы»	15,95	50	нет ограничения

Обязательным условием во всех банках будет оформление страховки на залоговое имущество, без неё деньги не дадут.

Оформление кредита под залог недвижимости в Краснодаре без справок

Это непростое дело луче всего, и быстрее, будет начать с подачи онлайн заявки на кредит здесь. Автоматически она будет отправлена в банки, которые отбираются на основании Ваших парамтеров.

В результате одобрением могут ответить до 5 банков, сотрудники каждого из них свяжутся с Вами, с ними Вы можете обсудить все детали кредитования, в итоге выбрать то, что Вам нравится более всего. 

Автор: Наталья М.