Стоимость недвижимости не каждому желающему позволит улучшить жилищные условия за счет собственных средств. И даже небольшие объекты нередко вынуждают человека обращаться в банк за деньгами. Однако взять кредит на комнату сложнее, чем, оформить его на квартиру целиком.
Подобрать оптимальный для себя вариант, учитывая все параметры, Вы можете с помощью нашей компании. Заполните анкету на кредит здесь, и мы отправим ее в банки с условиями, предполагающими в Вашей ситуации выгоду и по проценту, и по максимально возможной сумме, и по размеру первоначального взноса и пр.
Одобрение за 2 минуты.
Без подтверждения дохода.
На любые цели.
Срок до 5 лет.
Где можно взять кредит на комнату
Следует отметить, что кредит на комнату есть не в каждом банке. И чтобы Вы могли понимать, на что можно рассчитывать, выбирая такой кредитный продукт, предлагаем несколько вариантов:
| Росбанк | ПримСоцБанк | Альфа-Банк | Хоум Кредит Банк |
| От 7, 99% годовых | От 7, 49% годовых | От 8, 49% годовых | От 10% годовых |
| От 300 тысяч рублей | От 300 тысяч рублей | От 600 тысяч рублей | От 300 тысяч рублей |
| До 25 лет | До 25 лет | До 30 лет | До 30 лет |
Особенность такой ипотеки в том, что ликвидность отдельной комнаты невелика. К тому же согласие тех, кто проживает в квартире, в которой Вы хотите приобрести ее часть может вызвать определённые сложности, совершенно ненужные банку.
Требования к заемщику и к комнате
При оформлении кредита на комнату требования будут предъявляться не только заемщику и его платежеспособности, но и приобретаемой недвижимости.
Речь идет о том, что одобрение сможет получить гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет, с уверенным уровнем постоянного дохода.
Комната же не должна быть:
- в аварийном состоянии, находиться в аварийном доме;
- в новостройке;
- без отопления, без электричества и пр.
Банки не проводят фиктивные сделки, поэтому нельзя просто прописать в договоре любую цифру стоимости жилья. Эту цифру указывает оценщик. Некоторые банки предлагают услугу оценки в рамках ипотеки, в остальных покупатель должен самостоятельно заказать в независимой компании экспертную оценку стоимости жилья.
Автор: Наталья М.
