Залоговое кредитование предполагает и крупные суммы. Конечно, всё зависит от стоимости предмета залога и от его прочих характеристик. Но наличие имущества, которое банк может реализовать в свою пользу в случае проблем с выплатами у заемщика, существенно увеличивает шансы на одобрение.
Более того, может стать причиной снижения процентной ставки, а так же позволит рассчитывать на положительный результат при плохой кредитной истории
Что же нужно, чтобы получить кредит под залог квартиры? Какие понадобятся документы, что банк должен знать о заемщике?
Кредит на любые цели
Оформление по паспорту
Ставка от 18,9%
Срок погашение до 5 лет
ПСК 18,858% - 39,819% годовых
На каких условиях можно получить кредит под залог квартиры
Нужно отчётливо понимать, что возникшие проблемы с погашением могут привести к тому, что потенциальный заёмщик лишится своего имущества. Но не нужно думать, что банк задастся целью, во что бы то ни стало отобрать недвижимость. Для кредитной организации важно получение прибыли, и гораздо выгоднее, чтобы клиент выполнял свои обязательства, тем самым обеспечивая эту прибыль банку.
Именно поэтому при принятии решения банк тщательно проверит, насколько платёжеспособен потенциальный заемщик, и список требований таков:
- возраст – не менее 18 лет, в иных банка - не менее 21 года;
- гражданство – Российская Федерация;
- регистрация – в РФ;
- доход – постоянный.
Чтобы получить кредит под залог квартиры, ограничения коснутся и предмета залога:
- никаких обременений;
- наличие всех коммуникаций – электричество, канализация, теплоснабжение;
- не аварийное состояние.
При этом кредит под залог предполагает технические требования и к фундаменту, перекрытиям, использованным материалам. У заемщика должно быть право собственности на квартиру, подтверждаемое специальным свидетельством.
В каком банке можно взять кредит под залог
При определении банка, обратите внимание на варианты, предлагаемые Вашим банком, то есть, тем, в котором Вы получаете зарплату, где у Вас есть счета, вклады. Кроме того, получение кредита под залог квартиры возможно в:
| Сбербанк | Россельхозбанк | ВТБ | Московский Кредитный Банк |
| От 300 тысяч рублей | От 100 тысяч рублей | От 500 тысяч рублей | От 200 тысяч рублей |
| От 13, 5% годовых | От 11, 95% годовых | От 12, 85% годовых | От 12% годовых |
| Не более 30 лет | Не более 25 лет | Не более 20 лет | Не более 25 лет |
Любой банк запросит следующие документы – общероссийский паспорт, справку о доходах, свидетельство о праве собственности.
Автор: Наталья М.
