Использование заемных средств на приобретение недвижимости стало делом привычным, поскольку далеко не у каждого желающего улучшить жилищные условия, есть финансовая возможность осуществить задуманное без чьей-либо помощи.
Получить кредит на покупку квартиры можно в разных банках, и чем увереннее банк будет в платежеспособности потенциального заемщика, тем выгоднее окажется процентная ставка. Но в любом случае процедура оформления займет какое-то время.
Кредитный лимит до 40 млн. руб.
Деньги на любые цели.
Досрочное погашение без комиссии.
Срок кредита до 84 месяцев.
Особенности получения кредита на покупку квартиры
Для начала банк определяет, насколько потенциальный заемщик платежеспособен, изучает все его документы, кредитную историю и пр. После принятого положительного решения клиенту дается месяц на поиск подходящей под требования банка недвижимости, ее оценивает оценщик, и если банк всё устраивает, деньги перечисляются на счёт продавца.
Ипотечные кредиты предполагают продолжительные сроки погашения – до 30 лет, но понадобятся поручители, созаемщики, а приобретаемая недвижимость будет выступать в роли залога банку. То есть, в случае, если Вы не справитесь с выплатами, Ваша квартира отойдет банку в счет долга.
Как правило, при ипотечном кредитовании не обойтись и без первоначального взноса, который начинает свое значение от 10% от суммы кредита.
Приобретая квартиру при помощи ипотеки, гражданин становится собственником этого жилья. Однако его права как владельца ограничены, потому что данное помещение обременено залогом. Должник имеет право регистрировать членов своей семьи, а также завещать. Но при этом нужно помнить, что наследник получит не только квадратные метры, но и обязательства.
В каком банке можно оформить ипотеку
Некоторые банки специализируются именно на ипотечных кредитах, в других же ипотека - один из вариантов кредитования, и тут выбор за клиентом. Как мы уже говорили, своим клиентам банки предоставят возможность получить кредит на покупку квартиры на выгодных условиях, быстрее, при меньшем количестве документов.
Если говорить о современных предложениях банков, то Вы можете воспользоваться:
| Россельхозбанк | Сбербанк | Запсибкомбанк | Банк Восточный |
| До 1500000 рублей | До 10000000 рублей | До 3000000 рублей | До 10000000 рублей |
| От 11% годовых | От 12, 4% годовых | От 12, 5% годовых | От 9, 90% годовых |
| Не более 5 лет | Не более 20 лет | Не более 20 лет | Не более 20 лет |
Автор: Наталья М.
