Реализация задуманного может привести к необходимости оформить банковский кредит. При этом целью кредитования может быть всё что угодно. Это и ремонт в квартире, и покупка бытовой техники, и обучение, и лечение, и путешествия, и покупка автомобиля, недвижимости, а можно взять кредит под строительство.
Однако такой вариант найти бывает не так просто, как хотелось бы, и чтобы не терять времени, заполните анкету на кредит здесь. Мы найдем несколько кредитных продуктов, соответствующих Вашим запросам, отобрав максимально выгодные именно Вам, отправим заявку на кредит. Наши услуги бесплатны.
Одобрение за 2 минуты.
Без подтверждения дохода.
На любые цели.
Срок до 5 лет.
В каких банках можно оформить кредит на строительство
Сложность в том, что Вы ничего не можете предоставить в залог банку – недвижимость-то еще не построена, Вам как раз и необходимо кредитование на строительство. Единственное, что можно заложить – земельный участок, на котором будет возводиться постройка. Но зачастую ее стоимость гораздо меньше суммы, необходимой для выполнения задуманного. Именно поэтому такой вид кредитования не так популярен в банках, и всё же его предлагают:
| Сбербанк | Россельхозбанк | ВТБ | Московский Кредитный Банк |
| От 300 тыс.руб. | От 100 тыс.руб. | От 500 тыс.руб. | От 200 тыс.руб. |
| От 8, 8% годовых | От 7, 35% годовых | От 8% годовых | От 7, 5% годовых |
| До 30 лет | До 30 лет | До 25 лет | До 25 лет |
Банки позволяют строить дома без привлечения сторонних организаций. Заемщик в этом случае самостоятельно составляет смету, включающую стоимость материалов, подведение к дому коммуникаций и прочих обязательных затратных составляющих.
Как оформить кредит
Если предметом залога выступает всё же земля, то с помощью независимого эксперта необходимо оценить ее стоимость. Только после этого банк примет свое решение, от этой суммы будет зависеть размер кредита под строительство.
Однако по предварительной договоренности с банком можно постепенно заменить залог. При этой процедуре Вы оформляете кредит на сумму, допустимую оценкой земельного участка, по мере появления на ней фундамента и пр., стоимость может увеличиваться, что и позволит Вам рассчитывать на увеличение займа. Однако здесь нужно учесть, что банк пойдет на такую сделку лишь при полной уверенности в Ваших финансовых возможностях и благонадежности.
Автор: Наталья М.
