Реализация задуманного может привести к необходимости оформить банковский кредит. При этом целью кредитования может быть всё что угодно. Это и ремонт в квартире, и покупка бытовой техники, и обучение, и лечение, и путешествия, и покупка автомобиля, недвижимости, а можно взять кредит под строительство.
Однако такой вариант найти бывает не так просто, как хотелось бы, и чтобы не терять времени, заполните анкету на кредит здесь. Мы найдем несколько кредитных продуктов, соответствующих Вашим запросам, отобрав максимально выгодные именно Вам, отправим заявку на кредит. Наши услуги бесплатны.
В каких банках можно оформить кредит на строительство
Сложность в том, что Вы ничего не можете предоставить в залог банку – недвижимость-то еще не построена, Вам как раз и необходимо кредитование на строительство. Единственное, что можно заложить – земельный участок, на котором будет возводиться постройка. Но зачастую ее стоимость гораздо меньше суммы, необходимой для выполнения задуманного. Именно поэтому такой вид кредитования не так популярен в банках, и всё же его предлагают:
Банки позволяют строить дома без привлечения сторонних организаций. Заемщик в этом случае самостоятельно составляет смету, включающую стоимость материалов, подведение к дому коммуникаций и прочих обязательных затратных составляющих.
Как оформить кредит
Если предметом залога выступает всё же земля, то с помощью независимого эксперта необходимо оценить ее стоимость. Только после этого банк примет свое решение, от этой суммы будет зависеть размер кредита под строительство.
Однако по предварительной договоренности с банком можно постепенно заменить залог. При этой процедуре Вы оформляете кредит на сумму, допустимую оценкой земельного участка, по мере появления на ней фундамента и пр., стоимость может увеличиваться, что и позволит Вам рассчитывать на увеличение займа. Однако здесь нужно учесть, что банк пойдет на такую сделку лишь при полной уверенности в Ваших финансовых возможностях и благонадежности.