Условиями предоставления ипотечных кредитов предусмотрен продолжительный срок погашения. Он может достигать 30 лет. Сами понимаете, что за это время случиться может всякое, а обязательства по кредиту необходимо выполнить в любом случае. Именно поэтому существует страхование ипотеки.
Речь идет о том, чтобы застраховать риски, вероятные при погашении ипотечного кредита. Это дополнительная защита, и касается она как заемщика, так и банка. Она содержит страхование жизни, имущества, страхование титульное.
Но прежде всего, необходимо подобрать выгодные для себя условия кредитования, сделать это можно быстро, просто и бесплатно. Заполните анкету на кредит анкету, основывая поиск на Ваших параметрах, мы находим подходящие варианты и отправляем заявку в банки.
Сумма до 70 млн рублей.
Можно использовать маткапитал.
Услуга «Снижение процентной ставки»
Срок до 30 лет.
Первоначальный взнос от 20%.
Программы ипотечного страхования
Начать нужно с того, что не все виды страховок обязательны для заёмщика. Хотя банки достаточно сильно настаивают на том, чтобы заемщик воспользовался всеми программами страхования, которые кстати, бывают:
- страховка покупаемой недвижимости от утраты, повреждения;
- страховка на здоровье заемщика, на его жизнь;
- страховка, предусмотренная при утрате заемщиком права собственности, этот вид страхования носит название титульное;
- страховка ответственности заемщика от невозврата ипотеки заемщиком.
Законом предусмотрено обязательное страхование лишь квартиры, приобретаемой в ипотеку. Остальные программы отдаются на рассмотрение банка.
Покупка каждой из страховок по отдельности будет стоить существенно дороже, чем полис комплексного договора страхования – он обойдется заемщику ипотечного кредита в 0,5–1,5% от суммы займа. Например, страховка при ипотечном кредите в 4 млн рублей в первый год будет стоить от 20 тыс. до 60 тыс. рублей, а при кредите в 6 млн рублей – от 30 тыс. до 90 тыс. рублей. Ежегодно размер страховых платежей будет пересчитываться и уменьшаться, пропорционально снижению суммы объема кредита.
Где застраховаться
Как правило, банки предлагают осуществить страхование ипотеки в компаниях-партнерах, и многие банки взаимодействуют одновременно с несколькими страховщиками, что позволит Вам выбрать подходящее предложение, предварительно сравнив несколько вариантов.
Чтобы сделать правильный выбор страховой компании, в первую очередь, обратите внимание на тех, кто работает в данной сфере давно, это должны быть крупные компании, лидеры, ведь погашать ипотеку Вы будете не один год, и важно, чтобы сотрудничество со страховщиком длилось на протяжении всего периода выплат.
Автор: Наталья М.
