Взять потребительский кредит под залог недвижимости

Заполните анкету
  • Получите решение по кредиту за 1 час!
  • Наши консультации и услуги бесплатны!
  • Ваша анкета отправится сразу в 5 лучших банков!
Заполните анкету за пять минут и получите одобрение не выходя из дома!
Подбор кредита онлайн:

Потребительские кредиты являются самым популярным видом кредитования у наших соотечественников, так как, во-первых, получить его проще, чем другие виды кредитов, а во-вторых, не требуется подтверждение целевого использования кредитных средств.

Но потребительские кредиты без обеспечения, как правило, не выдают в крупном размере. А вот под залог какого-либо имущества заемщика вполне реально получить большую сумму на выгодных условиях.

Потребительский кредит под залог недвижимости можно считать разновидностью ипотеки, с той лишь разницей, что ипотека подразумевает покупку жилья на кредитные деньги, а потребительский кредит под залог можно получить на любые цели, по усмотрению заемщика.

Требования к заемщикам и недвижимости для получения залогового кредита

Банки, как и любые финансово-кредитные учреждения, деньги выдают не всем и не всегда. Чтобы выдать кредит физическим лицам, банк предъявляет к ним ряд требований:

  • минимальный возраст 18 лет, а иногда – и 21 год;
  • гражданство РФ;
  • постоянная регистрация в регионе работы банка;
  • стабильный доход;
  • хорошая кредитная история приветствуется.

Однако это только часть требований банка. Имущество, передаваемое в залог, так же, должно соответствовать определенным требованиям:

  • недвижимость должна принадлежать заемщику на праве собственности;
  • по ней не должно быть никаких обременений в виде залога, ареста, и тому подобное;
  • недвижимость должна находиться в регионе присутствия банка;
  • она должна быть ликвидной.

По поводу последнего пункта, можно сказать следующее – банк охотнее примет в залог квартиру стоимостью, например, 2-4 миллиона рублей, чем апартаменты за 15 миллионов рублей, которые, в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по кредиту, реализовать банку будет крайне сложно из-за низкого спроса на такие объекты недвижимости.

В подавляющем большинстве случаев, для получения кредита под залог, потребуется оформить страховку на передаваемое в залог имущество, а так же, заемщик должен застраховаться на случай потери трудоспособности.

Недвижимость, находящаяся в залоге у банка, не предполагает каких-либо ограничений для заемщика в пользовании этим имуществом, за исключением его продажи. 

Где и сколько можно получить по залог недвижимости

Большинство банков, в настоящий момент, работают с залогами. Это выгодно им самим, так как выдаваемый кредит обеспечен имуществом, что снижает риск потери денег, и выгодно заемщикам, так как под залог можно получить довольно крупную сумму на длительный срок по выгодной процентной ставке.

В свете последних, не очень благоприятных, изменений в банковской сфере, многие кредитные учреждения заняли выжидательную позицию в отношении долгосрочного кредитования граждан. В ниже следующей таблице приведены банки, где и в настоящий момент можно получить нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости.

Наименование банка

Максимальный размер кредита, руб.

Максимальный срок кредита, лет

Процентная ставка

Россельхозбанк

1 000 000

5

От 25%

Альфа-Банк

60 000 000

25

От 17,8%

Райффайзенбанк

9 000 000

15

От 18,75%


При оценке выгодности того или иного кредитного продукта, рекомендуем воспользоваться кредитным калькулятором.

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж:

Сумма переплаты:

Полная сумма кредита:

Сумма на руки:

Полный срок кредита: мес.

Процентная ставка годовых: %

Добавить в Избранное


Как оформить потребительский кредит под залог недвижимости?

Самый простой и быстрый вариант реализации этого плана – это подать онлайн заявку на кредит с помощью интернета. Для этого можно воспользоваться нашим сайтом. Мы работаем в этой области уже долго и умеем все делать быстро и качественно. Мы знаем точно, что и как надо сделать, чтобы кредит был одобрен. Для большей уверенности в результате, мы можем заявку отправить в несколько банков одновременно. В этом случае, хоть один из них, но одобрит выдачу кредита. Если возникнут какие-то сложности с оформлением заявки, наши специалисты всегда готовы помочь.

Заполнять заявку нужно внимательно, так как из-за ошибок в анкете банк может отказать. После того, как заявка заполнена, ее нужно отправить и дождаться ответа. Если получено предварительное одобрение, то заемщику нужно будет явиться в отделение банка со всеми необходимыми документами и продолжить оформление кредита там.

После проведения экспертизы документов, представленных заемщиком, и проведения оценки его платежеспособности, выносится окончательное решение, и выдаются деньги.

Однако напоминаем о необходимости строгого соблюдения графика платежей, чтобы не пришлось платить штрафы за просрочки и не портить свою кредитную историю.

Посмотрите как мы работаем
cd cd ee